Negozio in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco (cod.65dc6c5c)

con giardino

Prestigioso locale indipendente con ampio giardino privato a Trani In posizione strategica a Trani, tra Via Malcangi e Via Venezia, a pochi passi dal lungomare e in una delle zone più conosciute e frequentate della città, proponiamo in locazione un immobile di grande rappresentanza completamente indipendente. La zona di Via Malcangi è caratterizzata da una posizione privilegiata, vicina ai principali servizi e alle aree residenziali e commerciali della città. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 580 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. Elemento distintivo dell’immobile è il magnifico giardino esclusivo di circa 2300 mq, una rara opportunità nel contesto urbano di Trani, ideale per attività che necessitano di spazi esterni di rappresentanza, eventi, ristorazione, intrattenimento, sport, benessere o servizi alla persona. L’assoluta indipendenza della struttura garantisce massima privacy, libertà gestionale e assenza di vincoli condominiali, rendendo il locale particolarmente adatto a: Ristoranti, lounge bar e location per eventi Sale ricevimenti e catering Centri fitness e wellness Scuole, centri di formazione e coworking Studi professionali e sedi aziendali Strutture sanitarie o poliambulatori Attività ricreative e culturali Piscina Grazie alle sue dimensioni, alla versatilità degli spazi interni e all’ampio parco esterno, l’immobile rappresenta una soluzione unica per chi cerca una sede esclusiva e altamente rappresentativa nel cuore di Trani. Superficie interna: 580 mq su due livelli Giardino privato: 2300 mq Tipologia: immobile completamente indipendente Ubicazione: angolo Via Malcangi – Via Venezia, Trani