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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale a 700 € mese (cod.65d984cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Ferdinando Lambert nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Borgo Medievale (da 7,8 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani in zona Borgo Medievale (da 8,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Piazza Ferdinando Lambert) è pari a
10,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza edificio storico senza ascensore con cucina abitabile
Immobiliare Serafino snc, nel cuore del centro storico, a pochi passi dal porto, dalla Cattedrale e dal Castello Svevo, propone in locazione un raffinato appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto, situato all'interno di un suggestivo palazzo storico del 1800 con affaccio su Piazza Lambert (RIF. ANN. B68) L'immobile, posto al secondo piano (senza ascensore), si distingue per l'eleganza degli ambienti e l'atmosfera autentica che solo una dimora nel centro storico può offrire. Composizione interna: Cucina abitabile completamente attrezzata, luminoso soggiorno, camera da letto e bagno. Dotazioni e comfort: Arredamento completo Lavatrice - Televisore - Cucina accessoriata - Ottime condizioni generali. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi i principali punti di interesse della città e tutti i servizi essenziali. Disponibile con contratto di locazione transitorio. Si richiedono adeguate garanzie reddituali. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia Immobiliare
