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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 2.900 € mese (cod.65d1b363)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 2.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Borgo Ottocentesco (da 6,6 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, ma anche la zona di Borgo Ottocentesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Ottocentesco, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
Palieri Real Estate propone in locazione ampio locale di 475 mq con destinazione d'uso B/5, ideale per scuole, enti di formazione, accademie, centri didattici, corsi professionali e attività educative. L'immobile è composto da: 9 aule didattiche Area accettazione/reception 3 servizi igienici, di cui 1 bagno conforme per persone con disabilità 15 vetrine con eccellente visibilità 8 ingressi/uscite di emergenza La distribuzione degli spazi consente un'immediata operatività per attività scolastiche e formative, con ambienti ampi, luminosi e facilmente organizzabili secondo le esigenze dell'utilizzatore. Ottima soluzione per studi professionale, istituti scolastici, centri di formazione professionale, scuole di lingue, accademie e attività didattiche in genere. Fittasi solo a persone/società altamente referenziate e con redditi dimostrabili. Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita, contattare Palieri Real Estate. Fabio Palieri 3282529166 - Jacopo Cavalieri 3478440516
