Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Medievale a 2.200 € mese (cod.65cd070f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Arcangelo Prologo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Medievale, dove sorge l'ufficio (pressi Via Arcangelo Prologo), essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Medievale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore del suggestivo centro storico di Trani, a pochi passi dal porto turistico e dalla splendida cattedrale affacciata sul mare, proponiamo in locazione un elegante appartamento ad uso ufficio di circa 260 mq, situato al primo piano di un prestigioso edificio storico in ottime condizioni. L’immobile si distingue per il fascino autentico dell’architettura d’epoca, valorizzata da ambienti ampi e luminosi, soffitti alti, dettagli in pietra e finiture di pregio che conferiscono rappresentanza e professionalità agli spazi. La disposizione interna consente una perfetta organizzazione degli ambienti per studi professionali, società di consulenza, showroom o sedi direzionali. L’ufficio è composto da numerosi vani modulabili, ideali come sale operative, uffici direzionali e sale riunioni, oltre a servizi e spazi accessori. La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, garantisce massima visibilità e facilità di accesso, immersi in uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Trani. Una soluzione di grande prestigio, perfetta per chi desidera coniugare immagine, funzionalità e charme storico in una location unica, a ridosso del porto e delle principali attività commerciali e professionali della citt
