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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 850 € mese (cod.65bbeb26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Crociate nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, ma anche la zona di Borgo Ottocentesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via delle Crociate) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apuliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione di nuova costruzione
A Trani, in via delle Crociate, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in affitto appartamento al primo piano di un palazzo signorile. L’immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è stato interamente ristrutturato nel 2025. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con affaccio sulla via principale, che garantisce luminosità e una piacevole vista. Accanto si trova un cucinino con lavanderia, pensato per sfruttare al meglio gli spazi. Si procede con disimpegno, bagno padronale e camera da letto matrimoniale con bagno privato in stanza. L’appartamento viene locato libero da subito, arredato con mobili di qualità e dotato di finiture di pregio. È una soluzione pratica e confortevole, situata in una posizione centrale che permette di vivere al meglio la città. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612
