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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 8.000 € mese (cod.65a1af76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani Borgo Ottocentesco, la richiesta di 8.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Avvocato Vittorio Malcangi nella zona OMI C3, è proposta in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
770 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per case indipendenti (da 8,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per ville (da 5,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Ottocentesco, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Avvocato Vittorio Malcangi), essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apuliare Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con climatizzazione
A Trani, in via Malcangi, è disponibile in affitto la prestigiosa Villa Monetti, una dimora storica dell’Ottocento dal fascino intramontabile. L’immobile, che ha destinazione d'uso commerciale, si presta a una molteplicità di destinazioni, rappresentando una soluzione esclusiva per attività di rappresentanza, ristorazione, hotellerie di charme, showroom di lusso o istituzioni di prestigio. La villa si distingue per la sua ampiezza e raffinatezza: 422 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ariosi e luminosi che conservano il carattere autentico dell’epoca. Al piano terra e al primo piano si sviluppano gli spazi principali, dieci vani in totale, tra cui un’ampia zona destinata a cucina e bar, ideale per ospitare attività ricettive o conviviali. Il secondo piano conduce ad un'elegante mansarda climatizzata che affaccia sul terrazzo che può accogliere diverse funzioni. A rendere Villa Monetti ancora più unica è il giardino privato di 350 mq, un’oasi verde che circonda la dimora e che conferisce prestigio, riservatezza e respiro agli spazi interni, creando una cornice ideale per ogni tipo di attività che voglia distinguersi. La posizione, in una delle zone più apprezzate e suggestive di Trani, e il valore storico e architettonico dell’immobile ne fanno un’opportunità rara e di assoluto pregio, pensata per chi desidera legare la propria attività a un luogo iconico ed elegante. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612
