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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale a 800 € mese (cod.6592fe24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ognissanti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Ognissanti) è pari a
10,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con cantina
Palieri Real Estate propone in locazione grazioso bivani situato in posizione privilegiata, con splendida sul porto di Trani vista e contesto suggestivo. L’immobile, estremamente luminoso grazie alla sua doppia esposizione, offre ambienti curati e accoglienti. Nello specifico l'immobile è composto da ingresso, luminosa zona living con cucina a vista corredata da un ampia finestratura con vista sul porto di Trani, camera da letto matrimoniale, bagno ed un comodissimo ripostiglio. La vista aperta sul porto regala un’atmosfera suggestiva e unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di fascino. Fittasi solo ad altamente referenziati con redditi dimostrabili. Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita, contattare Palieri Real Estate. Fabio Palieri 3282529166 - Jacopo Cavalieri 3478440516
