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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale a 700 € mese (cod.659193c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per trivani (da 6,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
10,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale
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Foto 2 annuncio Appartamento a Trani di 80 m² con 3 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Trani di 80 m² con 3 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Trani di 80 m² con 3 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO
Corso Vittorio Emanuele, 21, Trani (BT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con ascensore con balcone
In affitto a Trani, proponiamo un luminoso appartamento di 80 mq situato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da open space, un bagno e due camere, offrendo ampi spazi per vivere comodamente. Ogni ambiente presenta un punto luce naturale e due grandi e comodissimi balconi donano un valore aggiunto alla soluzione proposta. L'appartamento è stato recentemente e finemente arredato con gusto e in stile moderno ed è pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. Situato in una zona centrale e strategica, a due passi dal mare e dal meraviglioso Porto turistico, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Trani. Sono richieste necessariamente delle referenze. Contratto transitorio durata massima 18 mesi. Non perdere l'occasione di visitarlo! EPI: 175 kwh/m2 anno
