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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 700 € mese (cod.65725501)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe De Robertis nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, ma anche la zona di Borgo Ottocentesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Giuseppe De Robertis) è pari a
10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Palieri Real Estate propone la locazione di un prestigioso bivani, situato in centro a Trani, a pochi passi da Piazza Della Repubblica e da tutti i principali servizi. L'immobile, in corso di costruzione, è posizionato all'interno di uno stabile esclusivo e dotato di tutte le nuove tecnologie volte a garantire il massimo isolamento termico ed acustico oltre che il massimo risparmio energetico. L'appartamento è posto al terzo piano ed è composto da una luminosissima zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera da letto e bagno. La locazione viene proposta con un canone mensile di Euro 700,00 per l'appartamento senza mobilio, possibilità di locare l'immobile con l'inserimento della sola cucina compresa di elettrodomestici ad un canone di Euro 800,00. DISPONIBILITA' da Luglio 2026 Possibilità di locare il posto auto con canone a parte e da definire. Le foto inserite nel presente annuncio sono render e non corrispondono allo stato attuale. Si loca solo a persone altamente referenziate. Progettazione e Design a cura di Interiormente Design - inventori d'interni - di Fabio Vituccio Per qualsiasi ulteriore informazione, contattare Palieri Real Estate. Fabio Palieri 3282529166 - Jacopo Cavalieri 3478440516
