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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 450 € mese (cod.65320666)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Agostino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Borgo Ottocentesco (da 7,6 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per monolocali in zona Borgo Ottocentesco (da 8,1 €/m² mese a 23 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, ma anche la zona di Borgo Ottocentesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Sant'Agostino) è pari a
10,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con climatizzazione
Palieri Real Estate propone in locazione n. 2 monovani siti in centro a Trani. Le soluzioni sono disposte in una palazzina di soli 2 piani servita da ascensore. Gli appartamenti sono completamente ristrutturati ed arredati, forniti di aria climatizzata e riscaldamento mediante pompa di calore. Di seguito si indicano le caratteristiche delle varie soluzioni con il relativo canone mensile. - Appartamento n. 1 composto da camera da letto, bagno, cabina armadio, balcone. Euro 400/mese. - Appartamento n. 8 composto da camera da letto, bagno cabina armadio, balcone. Euro/400 mese. Il canone mensile NON comprende le spese relative alle utenze. Affittasi solo a persone referenziate. Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita contattare Palieri Real Estate. Fabio Palieri 3282529166 - Jacopo Cavalieri 3478440516
