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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 450 € mese (cod.65320666)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Agostino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Borgo Ottocentesco (da 6,8 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Sant'Agostino) è pari a
9,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Palieri Real Estate propone in locazione n. 8 monovani siti in centro a Trani. Le soluzioni sono disposte in una palazzina di soli 2 piani servita da ascensore. Gli appartamenti sono completamente ristrutturati ed arredati, forniti di aria climatizzata e riscaldamento mediante pompa di calore. Di seguito si indicano le caratteristiche delle varie soluzioni con il relativo canone mensile. - Appartamento n. 1 composto da camera da letto, bagno, cabina armadio, balcone. Euro 400/mese. - Appartamento n. 2 composto da camera da letto, bagno, cabina armadio, balcone. Euro 400/mese. - Appartamento n. 3 composto da camera da letto, bagno, cabina armadio, terrazzino. Euro 400/mese. - Appartamento n. 4 composto da camera da letto, bagno, cabina armadio, balcone. Euro 400/mese. - Appartamento n. 5 composto da camera da letto soppalcata, bagno, cucinotto, balcone. Euro/500 mese. - Appartamento n. 6 composto da camera da letto, bagno, cucinotto, balcone. Euro 450/mese. - Appartamento n. 7 composto da camera da letto, bagno, cabina armadio, balcone. Euro/400 mese. - Appartamento n. 8 composto da camera da letto, bagno cabina armadio, balcone. Euro/400 mese. Il canone mensile NON comprende le spese relative alle utenze. Affittasi solo a persone referenziate. Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita contattare Palieri Real Estate. Fabio Palieri 3282529166 - Jacopo Cavalieri 3478440516
