Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 550 € mese (cod.652bd003)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia Valdemaro nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Borgo Ottocentesco (da 6,6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per trivani in zona Borgo Ottocentesco (da 6,6 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Vecchia Valdemaro) è pari a
9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Nel cuore della zona Petronelli a Trani, proponiamo in locazione un appartamento situato al piano alto di un edificio civile, costruito nel 1970. L'immobile, di 79 mq, è composto da tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, necessitando solo di una mano di pittura per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione al piano alto garantisce una luminosità naturale che pervade ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona Petronelli è rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza a servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito e a pochi passi dal centro di Trani
