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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 380 € mese (cod.64ee89f7)
Secondo Caasa, per il monolocale a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per monolocali (da 9,1 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Ottocentesco, dove sorge il monolocale (pressi Corso Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per monolocali in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
In pieno centro a Trani, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo locale commerciale ad angolo di circa 30 mq, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada. Il locale, situato al piano terra di un edificio storico, si presenta luminoso e ben distribuito, con pianta regolare che consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. All’interno è composto da: un ambiente open space principale ideale per area vendita, accoglienza o esposizione; un servizio igienico a norma. Le due vetrine ad angolo garantiscono un’ottima visibilità su entrambe le vie, rendendo il locale perfetto per attività commerciali, showroom, studi professionali o punti vendita di nicchia. Dotato di impianto elettrico a norma e climatizzatore, il locale si presenta in buone condizioni e pronto all’uso. La posizione centrale — a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele — assicura un flusso costante di residenti e turisti durante tutto l’anno
