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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale a 500 € mese (cod.64ae7366)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Umberto) è pari a
9,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale
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Foto 2 annuncio Appartamento a Trani di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Trani di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Trani di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 12 annuncio Appartamento a Trani di 50 m² con 2 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO
Corso Vittorio Emanuele, 21, Trani (BT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in affitto un luminoso appartamentino non arredato e finemente ristrutturato in Via Umberto. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina semindipendente e priva di condominio. Si sviluppa su una superficie di 50 mq circa ed è composto da zona giorno, camera da letto, cucina e bagno. Situato in zona centrale e molto frequentata a due passi da Corso Vittorio Emanuele. Perché scegliere questo immobile: - Ristrutturato - Zona centrale - Assenza di spese condominiali. EPI: 175 kwh/m2 anno
