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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 2.300 € mese (cod.6478989d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da QUADRATUM IMMOBILIARE DI BUCCI FRANCESCO) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per uffici (da 7,2 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, ma anche la zona di Borgo Ottocentesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Vicolo Umberto I) è pari a
8,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUADRATUM IMMOBILIARE DI BUCCI FRANCESCO
VIALE VITTORIO VENETO, 119, Corato (BA)
DESCRIZIONE
con ascensore con caminetto
zione Piano terra di mq. 69 + piano interrato rifiniture lussuose. Accesso da Via Umberto e dall'androne di Via Fusco n. 27, con ascensore, con n. 02 scale di accesso all'interrato, n. 02 portoncini blindati. Si compone al piano terra di n. 2 ampi ambienti + n. 01 disimpegno. Al piano interrato un unico grande ambiente di mq. 244 con 4 bagni. Altezza delle volte 3,50 ml. La pavimentazione è in ceramica. Canna fumaria da verificare. Presenza di molti frammenti lapidei antichi(camino, capitelli, colonne etc.). Pareti in pietra nel piano interrato. Canone mensile euro 2.30000. + iva . Richiesta fideiussione bancaria. Per info 351 912 57 69 Francesco Bucci
