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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani a 500 € mese (cod.6478989b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trani, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da QUADRATUM IMMOBILIARE DI BUCCI FRANCESCO) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUADRATUM IMMOBILIARE DI BUCCI FRANCESCO
VIALE VITTORIO VENETO, 119, Corato (BA)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da due ampie stanze - disimpegno + n. 01 bagno. Altezza delle volte 3,50 ml, le volte sono adornate con stucchi di epoca, n. 01 volta affrescata, n. 02 affacci sull'atrio esterno prospiciente Via Umberto + n. 01 terrazzino. Gli infissi interni sono d'epoca, i pavimenti in graniglia, gli infissi esterni sono nuovi in vetro camera 4 + 18 +3/3 con gas argon b.e. Riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione. Richiesta fideiussione bancaria. Canone mensile euro 500+iva. Per Info Francesco Bucci 351 912 57 69
