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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani a 500 € mese (cod.6478989b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trani, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da due ampie stanze - disimpegno + n. 01 bagno. Altezza delle volte 3,50 ml, le volte sono adornate con stucchi di epoca, n. 01 volta affrescata, n. 02 affacci sull'atrio esterno prospiciente Via Umberto + n. 01 terrazzino. Gli infissi interni sono d'epoca, i pavimenti in graniglia, gli infissi esterni sono nuovi in vetro camera 4 + 18 +3/3 con gas argon b.e. Riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione. Richiesta fideiussione bancaria. Canone mensile euro 500+iva. Per Info Francesco Bucci 351 912 57 69
