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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 3.500 € mese (cod.6476d551)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da QUADRATUM IMMOBILIARE DI BUCCI FRANCESCO) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, ma anche la zona di Borgo Ottocentesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Ottocentesco, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUADRATUM IMMOBILIARE DI BUCCI FRANCESCO
VIALE VITTORIO VENETO, 119, Corato (BA)
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Appartamento collocato al 1 PIANO con accesso da Corso Vittorio Emanuele n. 220, con ascensore. Si compone di n. 07 ampie camere + n. 01 salone + n. 03 bagni di cui n.01 per disabili + n. 02 disimpegni + n. 01 piccolo soppalco. Altezza delle volte 5,10 ml - 4,70 ml. Tutte le volte sono adornate con stucchi di epoca ed interamente affrescate. L'appartamento ha 3 affacci su C.so Vittorio Emanuele, n. 06 sull'atrio esterno prospiciente Via Umberto, terrazzo prospiciente l'atrio esterno. Gli infissi interni sono d'epoca, la pavimentazione è in antica graniglia. Gli infissi esterni sono nuovi con vetro camera 4 + 18 + 3/3 con gas argon b.e. Riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione. Canone mensile euro 3.500,00. + iva . Richiesta fideiussione bancaria. Per info 351 912 57 69 Francesco Bucci
