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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 1.450 € mese (cod.6476d54f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Edoardo Fusco nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Ottocentesco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Ottocentesco, dove sorge l'ufficio (pressi Via Edoardo Fusco), essa è pari a circa
8,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento collocato al secondo piano con accesso da Via Edoardo Fusco n. 27, senza ascensore. Si compone di n. 05 ampie camere + n. 01 bagno + n. 01 disimpegno. Altezza delle volte 3,75 ml. Tutte le volte sono adornate con stucchi di epoca. Le volte di n. 03 ambienti sono interamente affrescate. L'appartamento ha tre affacci su Via Umberto e n. 02 su Via Edoardo Fusco e n. 01 affaccio sul vano scale. Gli infissi interni sono d'epoca, i pavimenti di tre camere sono in antica graniglia gli altri due in pietra di Trani. Gli infissi interni sono d'epoca, quelli esterni sono nuovi con vetro camera 4 + 18 + 3/3 con gas argon b.e. Riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione. Canone mensile euro 1.450,00 + IVA. Richiesta fideiussione bancaria. Per info 351 912 57 69 Francesco Bucci
