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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani a 450 € mese (cod.6469c3f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trani, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO
Corso Vittorio Emanuele, 21, Trani (BT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura
In una posizione invidiabile, nel cuore pulsante della città e a due passi dal Porto Turistico di Trani, proponiamo in affitto un raffinato bilocale di circa 45 mq completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'appartamento si trova al piano terra e gode di un ingresso indipendente, garantito da un cancelletto privato e da una porta blindata, che offrono privacy e tranquillità. All'ingresso, un grazioso ambiente unico conduce all'angolo cottura attrezzato, alla camera da letto e al bagno moderno, il tutto curato nei minimi dettagli. Soluzione ideale per single, coppie o professionisti che desiderano vivere in centro ma in un contesto riservato. Si affitta esclusivamente in presenza di referenze dimostrabili. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! RIF.10633RA83583
