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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Medievale a 450 € mese (cod.64415f16)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Campo dei Longobardi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da FAGEBA IMMOBILIARE) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, mentre nella zona di Borgo Medievale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Medievale, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Campo dei Longobardi), essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
FAGEBA Immobiliare propone in affitto nel cuore di Trani, un locale piano terra uso ufficio. Ci troviamo in p.zza Campo dei Longobardi, 20 una delle piazze principali della citt circondata da negozi e attivit. L'ufficio situato al piano terra con ingresso direttamente su piazza attraverso una porta blindata e un altra vetrina fissa rende l'ambiente luminoso. L'immobile una superficie di 45mq ed composto da: ingresso, 2 stanze uso ufficio, di cui la prima con bagno e antibagno e nella seconda stanza presente un lavandino. Gli interni si presentano in ottimo stato, con impianti funzionanti compreso i condizionatori. Volendo, possibile affittare anche il locale adiacente composto da un'altra stanza, archivio e bagno e con un altro ingresso sulla piazza, raggiungendo una metratura totale di 80mq circa. - SC9359302
