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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale a 700 € mese (cod.63d54835)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare Cristoforo Colombo nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per monolocali (da 9,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Lungomare Cristoforo Colombo) è pari a
9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con arredamento con posto auto con cucina abitabile
Immobiliare Serafino propone in affitto bilocale arredato vista mare, ubicato sullo splendido Lungomare Cristoforo Colombo, (Rif. Ann. B 25) a pochi passi dal centro della città, con tutti i servizi a portata di mano. Un comodo appartamento bivani, posto al secondo piano, confortevole, luminoso, completamente ristrutturato ed arredato, completo di tutti i confort. L'immobile consta di mq. 50 composto da: cucina abitabile, un comodo vano letto, un bagno, ripostiglio e posto auto scoperto. Immobile locabile per il mese di Maggio 2025 ad € 700, locabile da Ottobre 2025 a Maggio 2026 ad € 500 mensili. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare
