L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spinazzola a 75.000 € (cod.62c56825)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinazzola, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 412 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 497 €/m² e 577 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 310 €/m² a 655 €/m²) e per case indipendenti (da 295 €/m² a 835 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Spinazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spinazzola, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

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•  Wikipedia: Spinazzola
•  Mercato Immobiliare a Spinazzola
•  Quotazioni OMI