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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Margherita di Savoia a 400.000 € (cod.657fb768)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Margherita di Savoia, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.874 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Margherita di Savoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Margherita di Savoia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Margherita di Savoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con garage con caminetto
Casa semindipendente in vendita a Margherita di Savoia - zona Isola Verde - Via Giuseppe De Nittis Casa del 2007 - 195 mq circa - 4 vani - Piano rialzato La casa dove lo spazio diventa respiro e ogni giorno ha il sapore della luce. In una delle zone residenziali più esclusive e silenziose di Margherita di Savoia, nel cuore verde e riservato, sorge una casa semi indipendente che non è solo un immobile, ma una promessa di vita elegante, comoda e luminosa. Questa lussuosa abitazione di ampia metratura, un grande 4 vani, accoglie con un salone doppio inondato di luce, ideale per ricevere, rilassarsi, condividere momenti che restano. La cucina extra large, vera anima della casa, invita alla convivialità, ai pranzi lenti e alle serate che profumano di casa. Le tre camere da letto, intime e silenziose, sono pensate come rifugi personali, mentre i tre bagni, rifiniti con materiali di pregio, accompagnano la quotidianità con comfort e stile. Gli ampi spazi esterni, riservati e vivibili, diventano estensione naturale della casa: colazioni al sole, pomeriggi d'estate, serate protette dalle tende da sole e dal silenzio della zona. L'abitazione si sviluppa su piano rialzato e tavernetta collegata da scala interna, uno spazio versatile e accogliente, impreziosito dal camino, perfetto per momenti conviviali o per creare una zona relax, studio o area ospiti. Completa la proprietà un box di circa 30 mq e due posti auto scoperti in area privata. Le rifiniture di alto livello raccontano una casa costruita senza compromessi: - riscaldamento a pavimento - cappotto termico - infissi in legno con doppio vetro - tapparelle blindate elettriche - climatizzazione canalizzata in tutta la casa - video citofono su entrambi i livelli - zanzariere, predisposizione antifurto La doppia esposizione regala luce naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Una casa pronta da vivere, elegante, funzionale e con possibilità di frazionamento, ideale sia come residenza principale che come investimento di valore. Q[…]
