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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Margherita di Savoia a 195.000 € (cod.65393652)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Margherita di Savoia, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1560 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.561 €/m² e 1.700 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Margherita di Savoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Margherita di Savoia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1560 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Margherita di Savoia (BT)
Zona OMI:
B1 (VIA 10^ REGINA,V.F. CORRIDONI,V.MAGGIORE GALLIANO-P-,V.LE DUCA DEGLI ABRUZZI,V.RISORGIMENTO-P-,V.AFRICA ORIENTALE-P-,V.S.F.D)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 22 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Simarcase.it di Remar srl

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con angolo cottura

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN PIENO CENTRO Nel cuore di Margherita di Savoia, in via Fornello n. 1, traversa di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo, in vendita esclusiva, un ampio appartamento su due livelli, situato al primo e secondo piano. L'immobile, collegato da scala interna, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Primo livello • Ampio soggiorno con angolo cottura • Camera da letto • Bagno • Balcone lineare che serve tutti gli ambienti Secondo livello • Camera matrimoniale con bagno privato • Piccolo living con cucina • Balcone Un valore aggiunto di grande rilievo è dato dal doppio accesso indipendente per ciascun piano dal vano scala condominiale, caratteristica che rende l'immobile estremamente versatile. Ideale come abitazione principale, per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort e spazi ben distribuiti, oppure come investimento, grazie alla possibilità di frazionamento in due o tre mini appartamenti, perfetti per locazioni brevi. Inclusa nel prezzo la quota di 1/3 di un vano al piano terra, per un ulteriore potenziale sviluppo. Posizione centralissima, servizi e attività a pochissimi passi dal Mare e dalle Terme, soluzione pronta da abitare o mettere a reddito. Un'opportunità unica nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci ai seguenti recapiti: 0883.65.44.22 o canale whatsapp 377.3856831 Classe Energetica: G

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