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Negozio in vendita a Margherita di Savoia a 225.000 € (cod.6534bf7e)
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Mercato immobiliare a Margherita di Savoia
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negozio in vendita a Margherita di Savoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
RENDITA GARANTITA E POSIZIONE D’ORO: LOCALE COMMERCIALE A MARGHERITA DI SAVOIA SUL CORSO NUNZIO RICCO Il tuo prossimo investimento immobiliare nel cuore di Margherita di Savoia. Sei alla ricerca di un asset sicuro, capace di generare reddito immediato o di offrire la massima visibilità per un’attività di successo? A Margherita di Savoia, celebre polo turistico e termale, proponiamo in vendita una proprietà commerciale che incarna perfettamente il concetto di "Location Strategica". POSIZIONE IMBATTIBILE: L’EPICENTRO DEL BUSINESS Situato su Corso Nunzio Ricco, il locale gode di una posizione di prestigio assoluto: A soli 50 metri dalle famose Terme di Margherita di Savoia, polo d'attrazione costante per migliaia di visitatori. La vicinanza alle Terme – polo per cure respiratorie, dermatologiche e benessere – garantisce visibilità costante e affluenza qualificata tutto l'anno. Vicinanza immediata allo storico Bar Fianna, punto di riferimento e snodo del passaggio pedonale cittadino. Inserito nel flusso continuo della via principale e dell'area commerciale più vivace della città. UN INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ Questo immobile non è solo spazio fisico, è una macchina da reddito: - Rendita Immediata: Il locale è attualmente locato con una rendita mensile certa di € 890,00. - Sicurezza nel Tempo: Grazie alla sua posizione l'immobile garantisce una facilità di ricollocamento sul mercato senza eguali alla scadenza del contratto. Che tu voglia mantenere la locazione o avviare un’attività propria, il rischio di sfitto è praticamente nullo. CARATTERISTICHE E POTENZIALE Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per sostenere standard operativi elevati: - Superficie: Circa 100 mq ben distribuiti per ottimizzare l'area vendita. - Visibilità: 2 Ampie Vetrine (di cui una fronte strada) che catturano l'attenzione del massiccio flusso veicolare e pedonale, che esplode letteralmente durante la stagione turistica. - Layout Funzionale: Completo di retrobottega/magazzino ideale per lo stoccaggio e servizio a norma[…]
