L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Margherita di Savoia a 148.000 € (cod.64fbc21b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Margherita di Savoia, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2144 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.488 €/m² e 1.645 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Margherita di Savoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Margherita di Savoia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,77%).

•  Wikipedia: Margherita di Savoia
•  Mercato Immobiliare a Margherita di Savoia
•  Quotazioni OMI