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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Margherita di Savoia a 178.000 € (cod.64ab9c89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Margherita di Savoia, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.126 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Margherita di Savoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Margherita di Savoia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Margherita di Savoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita soluzione posta al primo piano con ascensore completamente ristrutturato sia internamente che esternamente a due passi dal mare in pieno centro. INTERNO: Entrando nell'immobile ci accoglie subito zona giorno con cucina abitabile luminosissima grazie alla presenza sia di un affaccio in veranda, con zona lavanderia, sia di un pozzo luce. Continuando tramite un disimpegno che ci conduce alla zona notte, abbiamo un piccolo ripostiglio, camera matrimoniale , cameretta e un bagno ristrutturato con finestra di comoda metratura. l'appartamento è luminosissimo grazie alla sua esposizione angolare ed ogni stanza gode di luce naturale grazie alla presenza di finestre. A servizio della camera da letto un accesso al balcone. Tutta l'illuminazione dell'immobile è predisposta con faretti led e strip led a basso consumo energetico, la pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno uniforme in tutto l'immobile; l'appartamento è dotato di ogni comfort abitativo, infatti è presente caldaia con termosifoni in ghisa con termostato digitale, per il raffreddamento presenti 2 split di aria condizionata ESTERNO: esternamente l'immobile si presenta in ottimo stato. rifacimento facciata completato da poco. POSIZIONE: Ci troviamo in via TORQUATO TASSO a margherita di savoia. zona centrale a due passi dal mare e ricca di servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LUMINOSO RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAL MARE ESPOSIZIONE ANGOLARE
