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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Margherita di Savoia a 295.000 € (cod.64526409)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Margherita di Savoia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.633 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.090 €/m²) e per villette a schiera (da 1.250 €/m² a 1.975 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Margherita di Savoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Margherita di Savoia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MARGHERITA DI SAVOIA, Terratetto in vendita di 143 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 295.000 RIF.1 […]
