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Negozio in vendita a Canosa di Puglia a 96.890 € (cod.65bb86bb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Canosa di Puglia
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negozio in vendita a Canosa di Puglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Locale commerciale in asta a Canosa di Puglia (BT) – Via Ponzio Vero 5 (CAP 76012) L'immobile in asta si trova a Canosa di Puglia (BT), in Via Ponzio Vero n. 5, ed è parte di un fabbricato condominiale realizzato con struttura portante in cemento armato e solaio in latero cemento. L'edificio è posto ad angolo fra Via G. Bovio e Via Ponzio Vero, in un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie convenzionale complessiva di 255,00 mq, è ubicato al piano seminterrato e presenta un'altezza interna utile di 3,00 metri. L'accesso avviene da Via Ponzio Vero n.5, tramite un cancello che immette nel vialetto condominiale. Attualmente, l'immobile è di fatto fuso con il locale confinante (sub.1) e viene utilizzato come un'unica attività commerciale, un supermercato. Singolarmente, il locale sarebbe idoneo per un 'Esercizio di vicinato' data la superficie di vendita inferiore ai 250,00 mq. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Le fondazioni sono costituite da travi rovesce su roccia tufacea, le strutture verticali sono in pilastri di cemento armato e i solai sono di tipo misto e traliccio. Le pareti esterne sono in laterizio da cm. 30. La pavimentazione interna è in piastrelle ceramiche di cm. 20x20. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico in uso. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità e visibilità, favorevole per attività commerciali. La presenza di un supermercato indica un'area con un buon flusso di clientela. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 172.252,10 Offerta minima: € 96.891,80 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59 Punti di forza: • Posizione commerciale strategica • Buono stato di conservazione • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta […]
