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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia a 85.000 € (cod.65b3f56c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Regina Margherita nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ucipuglia immobiliare) a 85.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 721 €/m² e 826 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canosa di Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Canosa di Puglia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

850 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Canosa di Puglia (BT)

Zona OMI:

B1 (VIA A. DE GASPERI - VIA BALILLA - VIA C.GOLDONI - VIA D.ALIGHIERI - C.SO G.GARIBALDI)

Indirizzo:

Via Regina Margherita

Pubblicato:

lun 23 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo ucipuglia immobiliare

ucipuglia immobiliare

VIA MICHELANGELO BUONARROTI, 7, Canosa di Puglia (BT)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina da ristrutturare

Proponiamo la vendita in Via Regina Margherita abitazione indipendente di mq 100 circa posta in posizione angolare ed avente un secondo ingresso da Via Padre Antonio Maria Losito. L'abitazione principale posta al primo piano si sviluppa su una superficie di mq 75 circa ed è composta da tre ampi vani oltre servizi. Attraverso una comoda scalinata si raggiunge il secondo piano dove insiste una stanza di mq 25 circa che permette di accedere ai due terrazzi di pertinenza aventi affaccio rispettivamente in Via Regina Margherita ed in Via Padre Antonio Maria Losito. Completa l'abitazione una cantina al piano terra di mq 30 circa