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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia a 190.000 € (cod.65a2c4dc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Piano San Giovanni nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 974 €/m² e 1.125 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canosa di Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Canosa di Puglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia

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IN SINTESI

Prezzo:

190.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

1266 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Canosa di Puglia (BT)

Zona OMI:

C1 (PIANA SAN GIOVANNI-VIA BALILLA-VIA CORSICA-VIA S.LUCIA-VIA DELLA MURGETTA-VIA PRIMO MAGGIO)

Indirizzo:

Via Piano San Giovanni

Pubblicato:

lun 20 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Soluzione Casa di Michele Pinnelli

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage

Nei pressi della zona mercatale proponiamo una Villa a schiera in ottime condizioni di 150 mq con garage e veranda. La Villa Ã¨ composta da tre livelli, a piano terra dopo una veranda all 'ingresso troviamo un luminoso salone con doppia vetrata, zona pranzo, bagno e ripostiglio. Con una bella scala a vista di design si accede al primo piano dove ci aspettano tre camere da letto con balcone e bagno. Sul terrazzo, per metÃ coperto, abbiamo uno splendido panorama e la possibilitÃ di passare le serate d 'estate con gli amici. Nel piano seminterrato una bella tavernetta da abbinare alle esigenze della famiglia e il terzo bagno. Il garage Ã¨ di 20 mq, comodissimo. Una bella proposta per chi vuole evitare la 167, restando in una tranquilla zona residenziale, con una soluzione ampia e bella che va incontro a le aspettative di tutta la famiglia