Negozio in vendita a Canosa di Puglia a 220.000 € (cod.6556ebc5)

di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione

Locale commerciale di 320 mq al piano S1 finestrato con ingresso diretto da piano strada, in ottime condizioni grazie alla recente costruzione. Le sue caratteristiche — ampi spazi, presenza di reception, spogliatoi, servizi e area carico-scarico — lo rendono ideale per palestre, centri fitness, attività sportive, centri benessere, studi medici o fisioterapici, centri formativi, showroom e attività commerciali che necessitano di ampi ambienti operativi. L’immobile offre una struttura versatile, perfetta per chi cerca un ambiente moderno e già predisposto per attività che richiedono spazi generosi e funzionali. L’interno è suddiviso in ambienti progettati per garantire funzionalità ed efficienza: zona reception, spogliatoi, bagni di servizio, uscita di sicurezza e un’area dedicata al carico e scarico merci. La presenza di finestre consente una buona illuminazione naturale e un’adeguata aerazione, nonostante la collocazione al piano S1. L’immobile dispone di accesso diretto dal piano strada, facilitando l’ingresso della clientela e delle forniture. L’esterno si presenta moderno e curato, con ampie possibilità di parcheggio, strade larghe e aree verdi circostanti che rendono la zona piacevole e comoda per ogni tipo di attività. Situato nella zona 167 di Canosa di Puglia, area strategica e ben servita, l’immobile gode di una posizione vantaggiosa con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La vicinanza a una strada provinciale assicura collegamenti rapidi, aumentando la visibilità e l’accessibilità per clienti e fornitori