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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canosa di Puglia a 145.000 € (cod.64c5bf27)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canosa di Puglia, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca di Genova nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1318 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 940 €/m² e 1.030 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canosa di Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Canosa di Puglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1318 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Canosa di Puglia (BT)
Zona OMI:
B1 (VIA A. DE GASPERI - VIA BALILLA - VIA C.GOLDONI - VIA D.ALIGHIERI - C.SO G.GARIBALDI)
Indirizzo:
Via Duca di Genova
Pubblicato:
gio 28 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Coppola Immobiliare

DESCRIZIONE

con ascensore

DESCRIZIONE: In Via Duca di Genova proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di un condominio provvisto di ascensore. La posizione è strategica in quanto la proprietà è situata in una zona centrale ma in un contesto tranquillo e riservato, separato dal traffico cittadino. L'appartamento, di complessivi 110 Mq, è costituito da zona pranzo con cucinino ed un bagno, ampia sala, camera da letto, cameretta e 2° bagno. Tramite la zona pranzo si accede in una spaziosa e comoda veranda a livello della superficie di 30 Mq con affaccio su retrostante aerea verde. DETTAGLI: Vicinanza al centro cittadino; zona tranquilla; veranda a livello. ZONA: VIA DUCA DI GENOVA – CANOSA DI PUGLIA Classe Energetica: G

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