L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Canosa di Puglia a 139.000 € (cod.649f0cc5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canosa di Puglia, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Formia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1188 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 883 €/m² e 983 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canosa di Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Canosa di Puglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,66%).

•  Sito Istituzionale: Canosa di Puglia
•  Wikipedia: Canosa di Puglia
•  Mercato Immobiliare a Canosa di Puglia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Loconia