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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canosa di Puglia a 147.000 € (cod.649f0bc2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canosa di Puglia, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 147.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1336 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 889 €/m² e 1.031 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canosa di Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Canosa di Puglia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
147.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1336 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Canosa di Puglia (BT)
Zona OMI:
C1 (PIANA SAN GIOVANNI-VIA BALILLA-VIA CORSICA-VIA S.LUCIA-VIA DELLA MURGETTA-VIA PRIMO MAGGIO)
Indirizzo:
Via Napoli
Pubblicato:
lun 13 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Soluzione Casa di Michele Pinnelli

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

EPgl,nren: 2117,60 kWh/m² - In Via Napoli, zona mercatale, proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente quindi con bassissime spese condominiali. L'appartamento, di 110 mq, è composto da un ampio salone, tinello, cucina, due camere da letto e doppio servizio. Antistante l'ingresso dell'appartamento, abbiamo un bella veranda di 65 mq dove passare tranquille serata con amici e parenti e dove i bambini possono giocare in tutta tranquillità. Interessante anche l'accesso al garage di 40 mq, con doppio ingresso, direttamente dall'abitazione

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