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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia a 150.000 € (cod.64624889)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sicilia nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ucipuglia immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
698 €/m² e
800 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canosa di Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Canosa di Puglia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ucipuglia immobiliare
VIA MICHELANGELO BUONARROTI, 7, Canosa di Puglia (BT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione da ristrutturare
Proponiamo la vendita in via Sicilia, abitazione storica indipendente composta da due unità immobiliari. La prima unità immobiliare è posta a piano terra con destinazione d'uso commerciale e si sviluppa su una superficie di 70 mq circa ricevente aria e luce naturale da due vetrine espositive fronte strada. Il locale si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato. Tramite il portone posto su Via Sicilia si accede alla seconda unità immobiliare, attraverso una scalinata che porta al primo piano. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli, al primo piano di 70 mq circa troviamo il salone avente duplice affaccio con un balcone in Via Capponi e una finestra su Via Da Procida, la camera da letto ricevente aria e luce naturale da infisso con affaccio su Via Sicilia, e da un bagno. Per mezzo di una scalinata si giunge al secondo livello, dove troviamo un’ ampia cucina con accesso diretto al terrazzo ed un bagno di servizio. L’abitazione in quanto storica, presenta una tecnica di costruzione in tufo ed avente solaio con le 4 vele. L’abitazione necessita di una ristrutturazione
