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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia a 150.000 € (cod.645b2c6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sicilia nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Canosa di Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Canosa di Puglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Proponiamo la vendita in via Sicilia, abitazione storica indipendente composta da due unità immobiliari. La prima unità immobiliare è posta a piano terra con destinazione d'uso commerciale e si sviluppa su una superficie di 70 mq circa ricevente aria e luce naturale da due vetrine espositive fronte strada. Il locale si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato. Tramite il portone posto su Via Sicilia si accede alla seconda unità immobiliare, attraverso una scalinata che porta al primo piano. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli, al primo piano di 70 mq circa troviamo il salone avente duplice affaccio con un balcone in Via Capponi e una finestra su Via Da Procida, la camera da letto ricevente aria e luce naturale da infisso con affaccio su Via Sicilia, e da un bagno. Per mezzo di una scalinata si giunge al secondo livello, dove troviamo un' ampia cucina con accesso diretto al terrazzo ed un bagno di servizio. L'abitazione in quanto storica, presenta una tecnica di costruzione in tufo ed avente solaio con le 4 vele. L'abitazione necessita di una ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA
