Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia a 150.000 € (cod.6452579f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sicilia nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
764 €/m² e
877 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canosa di Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Canosa di Puglia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo la vendita in via Sicilia, abitazione storica indipendente composta da due unità immobiliari. La prima unità immobiliare è posta a piano terra con destinazione d 'uso commerciale e si sviluppa su una superficie di 70 mq circa ricevente aria e luce naturale da due vetrine espositive fronte strada. Il locale si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato. Tramite il portone posto su Via Sicilia si accede alla seconda unità immobiliare, attraverso una scalinata che porta al primo piano. L 'abitazione si sviluppa su 2 livelli, al primo piano di 70 mq circa troviamo il salone avente duplice affaccio con un balcone in Via Capponi e una finestra su Via Da Procida, la camera da letto ricevente aria e luce naturale da infisso con affaccio su Via Sicilia, e da un bagno. Per mezzo di una scalinata si giunge al secondo livello, dove troviamo un ' ampia cucina con accesso diretto al terrazzo ed un bagno di servizio. L 'abitazione in quanto storica, presenta una tecnica di costruzione in tufo ed avente solaio con le 4 vele. L 'abitazione necessita di una ristrutturazione.CLASSE ENERGETICA
