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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Canosa di Puglia a 129.000 € (cod.643ffc53)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canosa di Puglia, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1290 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 897 €/m² e 1.008 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canosa di Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Canosa di Puglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Canosa di Puglia

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IN SINTESI

Prezzo:

129.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1290 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Canosa di Puglia (BT)

Zona OMI:

C1 (PIANA SAN GIOVANNI-VIA BALILLA-VIA CORSICA-VIA S.LUCIA-VIA DELLA MURGETTA-VIA PRIMO MAGGIO)

Indirizzo:

Corso Giuseppe Garibaldi

Pubblicato:

gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Soluzione Casa di Michele Pinnelli

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino

Nei pressi della ragioneria, proponiamo un appartamento a piano rialzato di 100 mq in ottime condizioni. L'appartamento è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e il bagno. Impreziosisce la proposta un piccolo giardino di proprietà, all'ingresso dell'abitazione ed una bella veranda di 50 mq sul lato posteriore dell'abitazione dove poter viviere il vostro relax. Il box auto di 22 mq e comodo e di facile accesso in quanto frontale all'entrata. Spese condominiali contenute. Cl.Energ:"G