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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia a 249.000 € (cod.63c4cde0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canosa di Puglia, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.387 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canosa di Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Canosa di Puglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Casa di Michele Pinnelli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con posto auto con garage con giardino di recente costruzione
In zona 167, in via Montecarafa, proponiamo una villa su due livelli, in buone condizioni, composta a piano terra da un ampio salone, cucina abitabile e ampio bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto e doppio servizio. La casa gode di un grande giardino di 130 mq decorato con fioriere e con una fontana. Oltre al comodo garage di 22 mq possibilità di ospitare due ulteriori auto nel piazzale antistante. Ottima opportunità per chi vuole una casa totalmente indipendente con tutte le comodit
