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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città a 149.000 € (cod.65ab243f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bisceglie in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa bisceglie) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINEA FERROVIARIA - VIA A.CAPRIOLI - VIA CALO` - VIA PENDIO MISERICORDIA - C....) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.960 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bisceglie
Via arcivescovo francesco petronelli 8, Bisceglie (BT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento
Appartamento in vendita a Bisceglie in Via Alcide de Gasperi. Proponiamo 3 vani di 100mq composto da ingresso nel disimpegno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. L’immobile è situato al 2° piano su 2 con ascensore. L’esposizione è doppia più precisamente Sud-Ovest. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1967, e le spese condominiali sono di 48.00 Euro mensili. La proprietà è pervenuta per successione. L'immobile è affittato a canone annuo di 5160€. INTERNO: Immobile da ristrutturare. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. La porta d'ingresso è in legno e le porte interne sono in legno massello con apertura a battente. Il bagno è rivestito con finiture in ceramica ed è composto da sanitari a terra, lavabo e vasca. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il pavimento è in marmette in cemento in tutte le stanze. ESTERNO: Stabile in buono stato composto da 2 piani e munito di ascensore POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi in pieno centro a pochi passi da Via Aldo Moro e Piazza Vittorio Emanuele. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ZONA CENTRALE AMPIA METRATURA OTTIMO INVESTIMENTO ASCENSORATO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
