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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città a 200.000 € (cod.65a462b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bisceglie in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa bisceglie) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINEA FERROVIARIA - VIA A.CAPRIOLI - VIA CALO` - VIA PENDIO MISERICORDIA - C....) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bisceglie
Via arcivescovo francesco petronelli 8, Bisceglie (BT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento
Appartamento in vendita in Vico I° S. Margherita. Proponiamo 3 vani di 120 mq composto da ingresso, luminoso salone, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. L’immobile è situato al 3° piano su 5. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1967, e le spese condominiali sono relativamente basse di soli 30.00 Euro mensili. La proprietà è pervenuta per donazione. Stabile in buone condizioni INTERNO: Interni in discreto stato conservativo. In cucina, con balcone, è presente un fracassè funzionante. Il riscaldamento è elettrico. Il bagno è composto da sanitari a terra e vasca con rifiniture in ceramica. L’impianto elettrico è a norma. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne sono tutte in legno; gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle. ESTERNO: lo stabile si presenta in buone condizioni munito di ascensore. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto centrale ricco di servizi a pochissimi passi da piazza Vittorio Emanuele e dal porto. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: COMODA METRATURA ASCENSORE A POCHI PASSI DA PIAZZA VITTORIO EMANUELE PIANO INTERMEDIO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
