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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città a 195.000 € (cod.659c6d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bisceglie in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa bisceglie) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINEA FERROVIARIA - VIA A.CAPRIOLI - VIA CALO` - VIA PENDIO MISERICORDIA - C....) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Antonio Gramsci), essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bisceglie
Via arcivescovo francesco petronelli 8, Bisceglie (BT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento
Appartamento in vendita a Bisceglie in zona centro. Proponiamo 3 vani di 100 mq interni, più 20 mq circa di balcone terrazzato. L'immobile è composto da ingresso nel disimpegno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette, ripostiglio e bagno. L’immobile è situato al 1° piano su 6 con ascensore. L’esposizione è doppia, con affaccio diretto su Via Gramsci e una interna. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1967, e le spese condominiali sono relativamente basse di soli 22,00 euro mensili. La proprietà è pervenuta per successione. INTERNO: Il riscaldamento è autonomo e i diffusori sono in ghisa; Il bagno è rivestito con rifiniture in ceramica ed è composto da sanitari a terra, lavabo, piatto doccia, vasca e finestra. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in legno con vetro singolo, tapparelle. Le porte interne sono tutte in legno massello con apertura a battente. Il pavimento è in PVC effetto legno con posa orizzontale. ESTERNO: Stabile in ottime condizioni di sei piani munito di ascensore. POSIZIONE: La palazzina è in zona centro, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele e dal porto turistico. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: COMODA METRATURA BALCONE TERRAZZATO A POCHI PASSI DAL PORTO IN OTTIMO STATO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
