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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città a 250.000 € (cod.65954b33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bisceglie in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Habitare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINEA FERROVIARIA - VIA A.CAPRIOLI - VIA CALO` - VIA PENDIO MISERICORDIA - C....) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Habitare
CORSO BENEDETTO CROCE 77, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bisceglie - Prestigioso appartamento con vista su Piazza Vittorio Emanuele II Vivere in Piazza Vittorio Emanuele II significa abitare nel salotto buono di Bisceglie, dove la storia della città incontra la comodità della vita moderna. Situato al terzo piano di uno stabile signorile, recentemente valorizzato dall'installazione di un moderno ascensore, questo appartamento di 172 mq è la tela ideale per chi sogna una casa spaziosa, luminosa e ricca di carattere. L'immobile, che vanta una superficie commerciale di 172 mq, gode di una posizione privilegiata affacciandosi direttamente sulla piazza principale, garantendo una vista aperta e un'atmosfera suggestiva in ogni momento della giornata. L'appartamento si distingue per un'eccellente distribuzione degli ambienti, tipica delle dimore di rappresentanza: Zona giorno: accogliente e ampio ingresso che conduce a un salone di grande respiro, servito da un generoso balcone con affaccio panoramico sulla piazza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, con accesso diretto a una comoda veranda regolarmente condonata. Zona notte: un disimpegno ben organizzato separa le 3 grandi camere da letto, tutte di ampie metrature, ideali per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia. Servizi e accessori: Doppi servizi, entrambi finestrati, e un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, ma necessita di un intervento di ristrutturazione che permetterebbe di valorizzare appieno l'ampia metratura e i volumi generosi. Grazie alla pianta regolare, è possibile personalizzare le finiture e ottimizzare ulteriormente gli spazi secondo le moderne esigenze di design. E' presente l'impianto di riscaldamento autonomo e la doppia esposizione garantisce una luminosità naturale costante. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una famiglia che desidera ampi spazi abitativi e la comodità di vivere in pieno centro, con scuole, servizi e aree pedonali a portata di mano. Un investimento sicuro in una delle z[…]
