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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città a 150.000 € (cod.6584fbf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bisceglie in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camere del Capitolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa bisceglie) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINEA FERROVIARIA - VIA A.CAPRIOLI - VIA CALO` - VIA PENDIO MISERICORDIA - C....) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Camere del Capitolo), essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bisceglie
Via arcivescovo francesco petronelli 8, Bisceglie (BT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento in vendita a Bisceglie in Via Camere del Capitolo. Proponiamo ampio 4 vani di 162 mq composto da ingresso, ampio zona giorno composta da salone con sala da pranzo e cucina abitabile, due camere da letto, ampio bagno e lavanderia. L’immobile è situato al 1° piano su 2 di una palazzina storica senza ascensore. L’esposizione è doppia più precisamente sud/est. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1967. Preventivo di ristrutturazione in fase di elaborazione. INTERNO: Immobile in discreto stato conservativo. L'immobile presenta impianto di riscaldamento autonomo attualmente non funzionante. Il bagno è rivestito con finiture in ceramica e presenta sia box doccia che vasca idromassaggio. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane in pvc. Le porte interne sono tutte in legno massello con decori in vetro satinato. La pavimentazione che prevale è quella in vero parquet ma in alcune stanze dell'immobile possiamo trovare una pavimentazione in ceramica. ESTERNO: Stabile storico di due piani senza ascensore da ristrutturare. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi in pieno centro. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA PIANO COMODO ZONA CENTRALE LUMINOSO
