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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie a 180.000 € (cod.6583b24b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bisceglie, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa bisceglie) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINEA FERROVIARIA - VIA A.CAPRIOLI - VIA CALO` - VIA PENDIO MISERICORDIA - C....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bisceglie
Via arcivescovo francesco petronelli 8, Bisceglie (BT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento
Appartamento in vendita in Via XXIV Maggio. Proponiamo 3 vani composto da ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto e stanzetta. L’immobile è situato al 4° piano su 5. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1967, e le spese condominiali sono relativamente basse di soli 26.00 Euro mensili. La proprietà è pervenuta per successione. Completa la soluzione una cantina sul terrazzo. INTERNO: Interni in discreto stato conservativo. In cucina è presente un fracassè funzionante, con accesso diretto al balcone dove vi è un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa. Il bagno è composto da sanitari a terra e vasca con rifiniture in ceramica. L’impianto elettrico è a norma. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in anticorodal e le persiane sono in legno. Le porte interne sono tutte in legno. ESTERNO: lo stabile si presenta in buone condizioni munito di ascensore. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto centrale ricco di servizi a pochissimi passi da piazza Vittorio Emanuele e dalla rinomata Via Aldo Moro. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: piano medio doppia esposizione zona centrale cantina sul terrazzo
