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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie a 170.000 € (cod.65795db0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bisceglie, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo Renato Imbriani nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Infocasa Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO UMBERTO - SEMINARIO - VIA RICASOLI - VIA PRUSSIANO - VIA PORTO - VIA M....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
In zona centrale e ben servita precisamente in Via Imbriani, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile di recente costruzione. L’immobile ha una superficie di circa 76 mq commerciali ed è così composto: 3 vani con cucinino, bagno, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una cantinola di circa 6 mq al piano seminterrato. L’appartamento è attualmente accatastato come uso ufficio ed è locato a studio professionale con contratto in scadenza a giugno 2026 (libero da luglio 2026). È possibile effettuare variazione catastale per trasformarlo in uso abitativo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, con caratteristiche signorili. Possibilità di acquisto box auto nello stesso edificio, al piano seminterrato
