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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie a 229.000 € (cod.656ca470)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bisceglie, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa bisceglie) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINEA FERROVIARIA - VIA A.CAPRIOLI - VIA CALO` - VIA PENDIO MISERICORDIA - C....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bisceglie
Via arcivescovo francesco petronelli 8, Bisceglie (BT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Bisceglie in Via Guarini. Proponiamo ampio 4 vani con doppia esposizione composto da ingresso con disimpegno, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio, antibagno e bagno. L’immobile è situato al 4° piano su 5 . La costruzione (edilizia privata) risale agli anni '70, e le spese condominiali sono di 40.00 Euro mensili. La proprietà è pervenuta per successione. Completa la soluzione comoda cantina e box all interno del residence. INTERNO: Interni in discreto stato conservativo. Nella cucina abitabile è presente un fracassè funzionante, sul balcone della cucina è installata una recente caldaia a condensazione e nel salone vi è un condizionatore caldo/freddo. L'immobile gode di riscaldamento autonomo con diffusori in ghisa. Le porte interne sono tutte in legno, mentre quella d'ingresso è blindata, gli infissi sono in legno con tapparelle. Presente antibagno e bagno con rivestimento in ceramica e sanitari a terra. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. ESTERNO: Residence signorile con stabile di cinque piani, munito di ascensore. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: piano medio Zona centrale ampia metratura luminoso
