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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città a 80.000 € (cod.6569333d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bisceglie in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa bisceglie) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINEA FERROVIARIA - VIA A.CAPRIOLI - VIA CALO` - VIA PENDIO MISERICORDIA - C....) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.995 €/m²) e per bivani (da 905 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bisceglie
Via arcivescovo francesco petronelli 8, Bisceglie (BT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare edificio storico
Appartamento in vendita a Bisceglie in Via Curtatone. Proponiamo 2 vani di 67 mq composto da ingresso con cucinino, bagno, zona pranzo/soggiorno con balcone alla romana, ampia camera da letto con balcone che affaccia su Via S. Lorenzo e comodo ripostiglio. L’immobile è situato al piano rialzato. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1967, e le spese condominiali sono relativamente basse di soli 18.00 Euro mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita. Completano la soluzione due spaziose cantine di pertinenza. INTERNO: Immobile in discreto stato conservativo; il bagno è rivestito con finiture in ceramica ed è composto da sanitari a terra, lavabo e vasca, cucina attrezzata con fracassè e caldaia, mentre nella camera da letto è presente una comoda nicchia. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in alluminio nella zona giorno e nella zona notte in anticorodal. Le porte interne sono tutte in legno. Il pavimento è in tavelloni di ceramica con posa in orizzontale. ESTERNO: Stabile storico con pochi condomini in ottime condizioni, ristrutturato 10 anni fa con rifiniture molto signorili. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi in pieno centro a pochi passi Piazza Vittorio Emanuele e Via Aldo Moro. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Stabile ristrutturato con pochi condomini Zona centrale Libero subito Due cantine di pertinenza
