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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie a 264.000 € (cod.652dea74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bisceglie, la richiesta di 264.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Oltre) a
264.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2778 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA LEVANTE - CARRARA S.FRANCESCO - VIA SEMINARIO - VIA RICASOLI - NUOV...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cesare Fracanzano, Bisceglie di 95 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cesare Fracanzano, Bisceglie di 95 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Cesare Fracanzano, Bisceglie di 95 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Cesare Fracanzano, Bisceglie di 95 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Cesare Fracanzano, Bisceglie di 95 m² con 5 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Cesare Fracanzano, Bisceglie di 95 m² con 5 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Cesare Fracanzano, Bisceglie di 95 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Cesare Fracanzano, Bisceglie di 95 m² con 5 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con ascensore con balcone con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
In piena zona 167, vicina al nuovo futuro ospedale e a distanza ottimale dall area mercatale e tutte le scuole e i servizi In vendita comodo e luminoso trilocale di circa 95 mq interni, 3° piano, doppia esposizione, ascensore, grande garage, cantinola, e ulteriore accesso pedonale su via M.R. Imbriani. La proprietà, completamente in regola, è composta da: 3 vani + doppi servizi, 3 balconi, al livello interrato Garage pertinenziale di circa 30 mq e cantinola, e spazio esterno condominiale recintato con piccolo giardino accessibile dal vano scala. Caratteristiche principali: Ingresso in ampia zona living/sala da pranzo, cucina a vista con angolo cottura e doppio accesso al balcone con canna fumaria e caldaia esterna. La zona notte è composta da: disimpegno, angolo cappottiera e ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, cameretta, bagno principale. Pavimento in gress porcellanato, infissi con isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche domotizzate, zanzariere, tende parasole. Impiantistica: Impianti completamente a norma con caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo con 2 valvole termostatiche e termostato domotizzato, condizionatori inverter, cappotto termico sui balconi della zona notte, predisposizone impianto d allarme, fibra, telo cinematografico per videoproiettore, cablaggio audio 5.1 Al livello box, cancello e saracinesca con telecomando. Condominio: L appartamento si trova in un condominio composto da due palazzi per un totale di 16 unità abitative, distanti dai binari ferroviari
