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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città a 80.000 € (cod.64ceb87a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bisceglie in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa bisceglie) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINEA FERROVIARIA - VIA A.CAPRIOLI - VIA CALO` - VIA PENDIO MISERICORDIA - C....) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.940 €/m²) e per monolocali (da 975 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bisceglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Bisceglie, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Alcide De Gasperi), essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bisceglie in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bisceglie
Via arcivescovo francesco petronelli 8, Bisceglie (BT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
Appartamento in vendita in Via Alcide De Gasperi. Proponiamo rifinitissimo monovano arredato di 40 mq. Si compone di angolo cottura con cucina attrezzata completa di tutti gli elettrodomestici, ampia camera da letto e bagno con spazioso box doccia con sanitari sospesi. L’immobile è situato al piano terra su uno stabile di due piani. L’esposizione è unica e più precisamente a Nord. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1967, e le spese condominiali sono relativamente basse di circa 15 Euro mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita INTERNO: Appartamento di recentissima ristrutturazione. Presente Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il bagno è ristrutturato con rifiniture di pregio ed è composto da sanitari sospesi, lavabo e ampio box doccia. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in vetrocamera a taglio termico con inferriate. Il pavimento è in gres effetto pietra con posa in orizzontale. ESTERNO: Stabile storico di 2 piani in buone condizioni. POSIZIONE: zona centralissima, una delle vie principali della città, a pochi passi da Via aldo moro e dalla stazione. Attività commerciali sono presenti nelle vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ristrutturato arredato pieno centro libero subito
